“想不到在手機上點點，不到一個小時就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)在辦證太方便了!”近期通過杭州城市大腦上的“交房云登記”系統(tǒng)，順利辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證的市民葉先生說，他在收房拿鑰匙時，就通過手機辦理了不動產(chǎn)權(quán)證，這種“交房即交證”的感覺特別幸福踏實。
“以往老百姓‘喜提’新房，如是按揭客戶，拿證耗時1至3個月不說，中間一般還得請中介代辦，并需支付一定的中介費用。”杭州市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心副主任何杰說，他們近年來從群眾痛點堵點出發(fā)，通過打造多跨協(xié)同的“交房云登記”大數(shù)據(jù)系統(tǒng)，讓群眾辦證“零中介、零資料、零等待、零次跑”，大大便捷了群眾，實現(xiàn)了優(yōu)體驗、提效能、護權(quán)益、防風(fēng)險的“四贏”效果。
何杰解釋說，以往按揭購房的群眾辦產(chǎn)權(quán)證，需要銀行、公積金等抵押權(quán)人配合到場，并提交相應(yīng)資料，而銀行等抵押權(quán)人既不放心業(yè)主自己辦，也安排不出人手陪著辦，為了便于管理，就指定中介辦，中介就會向業(yè)主收取500—800元不等的費用。如這家中介不負(fù)責(zé)，業(yè)主得證時間很有可能再延后幾個月，極大影響業(yè)主權(quán)益;而一些急于資金周轉(zhuǎn)的創(chuàng)業(yè)者、急于落戶入學(xué)入托的“新市民”，又特別希望加快辦證，有時候中介還巧立名目向他們收“加急費”。
“現(xiàn)在通過運用‘交房云登記’系統(tǒng)，這兩個問題都得到了解決。群眾不需要找中介，也不需要約時間、跑窗口，數(shù)字化24小時在線辦理，省時又節(jié)成本。”何杰說。
據(jù)了解，杭州“交房云登記”已迭代了3次，從過去需要業(yè)主(中介)到不動產(chǎn)登記中心窗口辦，到如今全程網(wǎng)上辦、不見面。
“‘一網(wǎng)通辦’的背后，是我們實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記中心、稅務(wù)、公積金、銀行等多部門數(shù)據(jù)的深度協(xié)同，群眾在手機上登錄杭州城市大腦、浙里辦等App平臺，在線申請不動產(chǎn)登記，數(shù)據(jù)將在多個部門自動跑、協(xié)同跑，登記、繳稅、抵押一并完成，不動產(chǎn)電子證照即可迅速生成。市民如需要紙質(zhì)證書的，帶上身份證就近到各區(qū)的行政服務(wù)中心自助打印即可。”何杰說。
記者在杭州市一些行政服務(wù)中心看到，杭州的不動產(chǎn)打證機，平均2分鐘出一本不動產(chǎn)權(quán)證，不僅現(xiàn)場生成唯一的不動產(chǎn)權(quán)證識別碼，還包含了詳細(xì)的分戶圖等重要信息。
“‘交房云登記’數(shù)字化應(yīng)用，不僅讓業(yè)主免除了過去各種煩瑣的辦證前期準(zhǔn)備工作，使業(yè)主可以快速辦理后續(xù)的落戶、抵押貸款、子女入學(xué)等民生要事，切實保障了其權(quán)益;并有效壓縮了指定中介代辦、房產(chǎn)證快辦或慢辦帶來的權(quán)力尋租問題。”何杰說。
一項數(shù)字化變革，提升了政府辦事效能，也給群眾帶來了實實在在的獲得感。2021年7月，杭州上品華庭小區(qū)的20多名業(yè)主，集體向杭州市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心送來了一面寫有“民呼我為辦實事，高效便捷暖人心”的錦旗，而事情的起因恰是因該中心推出的“交房云登記”數(shù)字化應(yīng)用，讓這些業(yè)主收獲了“及時雨”般的喜悅。
據(jù)送錦旗的業(yè)主代表李先生介紹，小區(qū)新房是去年6月中下旬陸續(xù)交付的，按以往流程，拿到不動產(chǎn)權(quán)證最快需要1到3個月，而那時候再去落戶，就錯過了小孩就讀當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)小學(xué)的報名截止時間。
“當(dāng)時我們急得像熱鍋上的螞蟻。在得知收房當(dāng)天就可以領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證的消息后，我們喜出望外。收房那天就通過手機端辦好了產(chǎn)權(quán)證，拿到了‘紅本本’，20多名業(yè)主的子女就學(xué)報名，趕上了，也就有了給登記中心送錦旗的一幕。”李先生說。
據(jù)了解，通過運用“交房云登記”系統(tǒng)，截至今年2月底，杭州市32個新建商品房小區(qū)5.92萬戶家庭通過手機端體驗了“左手收新房、右手領(lǐng)‘紅本’”的幸福。而據(jù)測算，通過全程數(shù)字化辦理不動產(chǎn)權(quán)證，預(yù)計全年可為群眾節(jié)約中介費3000多萬元，節(jié)約紙張消耗9噸以上，全年可減少碳排放3600多公斤。
“數(shù)字化改革的核心，就是以人民為中心，通過讓部門數(shù)據(jù)多跑腿、相關(guān)部門權(quán)力受約束，進而達到讓群眾和企業(yè)少跑腿、百姓得實惠的目的。”何杰說，接下來，“交房云登記”服務(wù)將由主城區(qū)向杭州全市域鋪開、由“一手房”向“二手房”推進，持續(xù)提升群眾的獲得感和幸福感。
來源：新華每日電訊
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